Machbarkeit
Was Sie sich leisten können, wie viel Eigenkapital die Bank anrechnet und wie der erste Banktermin läuft.
Wie viel Kredit kann ich mir leisten? Was die Bank gibt – und was Sie wirklich tragen können
Wie viel Kredit ist realistisch? Faustregel 35–40 %, beide Faustformeln, eine ehrliche NRW-Beispielrechnung mit 6,5 % Grunderwerbsteuer – und wann ein Kauf trotz Machbarkeit nicht ratsam ist.
Grundlage lesen →Empfohlene Lesereihenfolge
2Eigenkapital beim Hauskauf: Wie viel Sie brauchen — und warum die Bank nicht alles anrechnet
Weil die Bank nur einen Teil des Guthabens als Eigenkapital anerkennt.
3Banktermin für die Baufinanzierung: Was die Bank wirklich prüft — und wie Sie sich vorbereiten
Weil dort geprüft wird, was Ihre Rechnung wert ist.
4Hauskauf ohne Eigenkapital: Wann Vollfinanzierung geht und wann wir abraten
Weil Vollfinanzierung die Grenze verschiebt und nicht aufhebt.
Weitere Themenfelder
Vom Notartermin über die Kaufpreiszahlung bis zur Grundbuchumschreibung: jeder Schritt mit Fristen und Kosten.
Themenfeld öffnen →Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision in Nordrhein-Westfalen — mit vollständigen Beispielrechnungen.
Themenfeld öffnen →Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen: die Entscheidung vor dem Ende Ihrer Zinsbindung.
Themenfeld öffnen →Sanierungspflichten, Bausubstanz und Vertragsklauseln, die nach dem Kauf teuer werden können.
Themenfeld öffnen →Scheidung, Arbeitslosigkeit, geplatzte Finanzierung: was jetzt zu tun ist und in welcher Reihenfolge.
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