Ratgeber

Themenfelder

Wählen Sie den Einstieg, der zu Ihrer aktuellen Frage passt.

Machbarkeit

Was Sie sich leisten können, wie viel Eigenkapital die Bank anrechnet und wie der erste Banktermin läuft.

Themenfeld öffnen →

Plattenweg durch einen Vorgarten zur Haustür eines Klinkerhauses — der Ablauf des Hauskaufs bis zur Übergabe

Kaufprozess

Vom Notartermin über die Kaufpreiszahlung bis zur Grundbuchumschreibung: jeder Schritt mit Fristen und Kosten.

Themenfeld öffnen →

Erhöhter Blick über eine ostwestfälische Wohnstraße mit Klinkerhäusern und bewaldeten Hügeln im Hintergrund

Hauskauf NRW

Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision in Nordrhein-Westfalen — mit vollständigen Beispielrechnungen.

Themenfeld öffnen →

Anschlussfinanzierung

Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen: die Entscheidung vor dem Ende Ihrer Zinsbindung.

Themenfeld öffnen →

Giebelwand eines älteren Klinkerhauses mit alten Holzfenstern und Feuchtespuren im Sockel — Sanierungspflichten vor dem Kauf prüfen

Risiko-Check

Sanierungspflichten, Bausubstanz und Vertragsklauseln, die nach dem Kauf teuer werden können.

Themenfeld öffnen →

Klinkerhaus in der Dämmerung nach Regen mit einem erleuchteten Fenster — Scheidung, Arbeitslosigkeit und geplatzte Finanzierung

Krise & Sonderfälle

Scheidung, Arbeitslosigkeit, geplatzte Finanzierung: was jetzt zu tun ist und in welcher Reihenfolge.

Themenfeld öffnen →

Weitere Beiträge

3 Beiträge

Eine Familie ist bereits eingezogen und lebt im neuen Zuhause, während am Tisch ein offizielles Schreiben auf die endgültige Grundbuchumschreibung wartet.

Kaufprozess

28.08.2026

Grundbuchumschreibung beim Hauskauf: Ablauf, Dauer und was in der Zwischenzeit gilt

Wie die Grundbuchumschreibung nach dem Notartermin abläuft, wie lange sie dauert, was in der Übergangszeit gilt und was Sie bei Verzögerung tun können.

BaufinanzierungKaufprozessGrundbuchRecht

Ein Käuferpaar verlässt ruhig das Notariat mit den Vertragsunterlagen unter dem Arm – die Unterschrift ist erst der Anfang des Fälligkeitsprozesses.

Kaufprozess

25.08.2026

Kaufpreiszahlung beim Hauskauf: Wann sie wirklich fällig wird

Der Kaufpreis wird nicht am Notartermin fällig, sondern erst mit der Fälligkeitsmitteilung des Notars: Fristen, Verzug und die richtig getimte Finanzierung.

KaufprozessBaufinanzierungNotarterminKaufpreisfälligkeit

Ruhige norddeutsche Wohnstraße mit Klinker-Einfamilienhäusern und einem Verkaufsschild im Vorgarten.

Kaufprozess

31.07.2026

Vorkaufsrecht der Gemeinde beim Hauskauf: Wann es greift, wann nicht

Das gemeindliche Vorkaufsrecht steht in fast jedem Kaufvertrag, ausgeübt wird es selten: Fristen, Negativzeugnis, Milieuschutz und Folgen für Ihre Finanzierung.

KaufprozessBaurechtNotarterminFinanzierungsplanung